您好！我是成都市天府新区的一名普通市民。现就位于天府新区龙云路300号的五项赛事中心地块，擅自改变土地规划用途、违规出租建设经营性充电站一事，依据相关法律法规提出实名投诉，恳请相关部门依法履职，予以查处。

　　经前期咨询社区工作人员以及相关部门回复情况核实，五项赛事中心其法定规划用地性质为体育用地。然而，该地块目前已被出租给四川柏芯新能源有限公司，用于建设经营性充电站且面向所有车辆，其中面向范围包含了物流运输车辆等。该选址周边500米范围内密集分布着多个住宅小区以及中小学，未成年人及常住居民众多。该项目的推进存在以下严重违反法律法规的情形：

　　根据《中华人民共和国土地管理法》及《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定，国家实行土地用途管制制度，任何单位和个人不得擅自改变土地用途。体育用地具有明确的公益属性，未经自然资源主管部门审批并依法办理规划变更手续，任何单位无权将其对外出租用于商业经营。该项目擅自将体育用地变更为经营性充电站，属于严重的违法违规用地行为。此外，依据《成都市相关体育设施保护条例》等地方性法规精神，公共体育场地不得挪作他用，确需改变的必须经上级人民政府批准并按标准偿还。该项目显然未履行上述法定程序。

　　根据工程建设管理相关规定，建设项目开工前必须完成审批备案、现场公示等法定程序。该充电站项目在未取得建设工程规划许可证、未进行环境影响评价（特别是噪声及电磁辐射评估）、未向周边群众公示的情况下私自动工，施工流程严重违规，不具备合法开工条件。

　　依据《民法典》第二百八十八条及第二百九十四条关于相邻权的规定，不动产权利人不得违反国家规定排放噪声、光辐射等有害物质。该充电站紧邻居民区和校园，重型车辆进出、充电设备运行产生的噪音、夜间强光以及潜在的电磁辐射，将严重干扰周边居民的正常生活和学生的学习环境。同时，充电站作为高压电力设施，在人口密集区及校园周边建设，存在极大的消防安全、用电安全及交通事故隐患，严重违背了校园周边环境治理及居住区公共安全的相关规定。

　　为维护国家土地管理制度的严肃性，保障周边群众的合法权益与生命安全，本人郑重提出以下诉求：

　　1. 立即责令停工：恳请相关主管部门立即叫停该地块充电站的所有施工行为，防止违法建设继续推进和损害扩大。

　　2. 依法立案查处：请自然资源、住建、城管等执法部门介入调查，依法查处该项目擅自改变土地用途、违规出租土地、未批先建等违法违规行为。

　　3. 恢复地块原貌：严格按照法定规划，责令相关责任方拆除违规设施，恢复该地块的体育公益用地原始属性，坚决禁止商业经营性项目非法占用公共体育土地。

　　盼予以调查，并书面回复调查结果和后续处理流程。感谢领导在百忙之中关注民生诉求！